Segnalazione Certificata di Inizio Attività Alternativa al Permesso di Costruire

Oltre al Permesso di Costruire, alla SCIA e alla Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, il DPR 380/2001 come modificato dal D.Lgs. 222/2016 prevede la SCIA in alternativa quale titolo abilitante per la realizzazione dei seguenti interventi edilizi:
– ristrutturazione edilizia che “porta ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportano modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti”;
– nuova costruzione o ristrutturazione urbanistica disciplinati da piani attuativi;
– nuova costruzione in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali recanti precise disposizioni “plano-volumetriche”.
Il procedimento di presentazione della SCIA in alternativa è del tutto analogo a quello della SCIA ordinaria, ad eccezione dell’efficacia che non è immediata ma occorre attendere 30 giorni dalla presentazione per l’inizio dei lavori

Qualora necessiti eseguire opere in variante al rilasciato permesso di costruire che non incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d'uso e la categoria edilizia, che non alterano al sagoma nelle zone assoggettate a vincolo paesaggistico e non violano le eventuali prescrizioni contenute nel permesso a costruire può essere presentata, prima della dichiarazione di ultimazione dei lavori, SCIA in variante. In tutti gli altri casi di opere in variante é necessario, prima della loro escuzione, il rilascio del permesso a costruire in variante.

Per avere informazioni sul procedimento in questione è consigliabile contattare direttamente l’ufficio che lo fornisce.

Il procedimento amministrativo si conclude positivamente senza l’emissione di un provvedimento. In caso contrario l’Amministrazione comunicherà l’esito negativo.

Per avere informazioni sul procedimento in questione è consigliabile contattare direttamente l’ufficio che lo fornisce.